Вступили в силу новшества для садоводов и огородников

 В очередной раз продлен срок действия «дачной амнистии», который должен был истечь 1 марта 2021 года. Кроме того, при покупке дачи можно оформить налоговый вычет. Об этих и других новшествах для садоводов и огородников Татарстана рассказал сегодня в прямом эфире в Instagram-аккаунте приемной «Единой России» депутат Госдумы РФ Айрат Фаррахов.

«Упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные садовые и жилые дома продлен еще на пять лет — до 1 марта 2026 года. С начала „дачной амнистии“ было оформлено 14 млн объектов недвижимости. Товарищества садоводов и огородников избавлены от необходимости нести расходы на почтовое сообщение и уведомления своих членов. Это позволит сэкономить общие расходы и направить их на другие цели. Еще одно нововведение — возможность получить налоговый вычет», — сказал парламентарий.

Раньше налоговики категорически отказывали всем, кто пытался вернуть подоходный налог в связи с покупкой дачи, поскольку дома на садовых участках не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья. В сентябре 2020 года Минфин РФ опубликовал новые разъяснения, согласно которым налоговый вычет произведут, если дом оформлен в собственность в 2019 году или позже. Максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей.

Кроме того, в мае прошлого года были внесены изменения в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд РФ». Садоводы могут избирать одного представителя товарищества для подачи заявления о государственной регистрации прав на объекты недвижимости общего пользования, расположенные в границах садоводческих обществ. Им может стать не только председатель. Также садоводы в новом сезоне могут голосовать на заочных собраниях с помощью электронных средств, к примеру, на сайтах в интернете. С одной стороны новшество упрощает порядок проведения собрания, а с другой — не допускает фальсификации протоколов.  

Источник: https://www.tatar-inform.ru/news/society/29-03-2021/pri-pokupke-dachi-tatarstantsy-smogut-vernut-do-260-tys-rubley-5815839

В 2021-2022 году планируется внести следующие изменения в законодательство, которые поддержат дачников:

– Освободить садоводческие товарищества от сложной обязанности исполнения технических условий на добычу воды (в случае, если лицензия была получена до 1 января 2020 года);
– Установить применение понижающего коэффициента 0,7 по оплате электричества вне зависимости от назначения объекта (жилого либо не жилого);
– Признать, что председатель садоводческого товарищества не исполняет трудовые обязанности и освободить его от уплаты налогов. Благодаря этому с председателей СНТ, из которых большинство – пенсионеры, будет снята нагрузка;
– Освободить садоводческие товарищества от уплаты водного налога. Основная цель использования подземных вод товариществами – полив, однако в настоящее время товарищества оплачивают налог, так как лицензией указаны и другие цели. Эта излишняя налоговая нагрузка также будет снята;
– Предполагается проведение комплексных кадастровых работ на территории садоводческих хозяйств за счет средств регионального и в первую очередь федерального бюджета, а не за счет граждан. Айрат Фаррахов подчеркнул, что совершается очень много кадастровых ошибок, из-за которых людям приходится совершать оплату из своего кармана;
– Приравнять платежи садоводческих товариществ к коммунальным платежам, тем самым освободить их от комиссии банков;
– Предоставить возможность региональным министерствам реализовывать целевые ведомственные программы поддержки садоводства.